重磅！
2022年05月26日23点50分
【西丽宝能城】
正式登陆阿里拍卖
中国法拍史第一个重磅
市值80亿的楼盘
深圳西丽宝能城由
【深圳市一拍科技服务有限公司】
正式在阿里拍卖上线
今天正式上架第一批房源：户型面积155㎡，共计10套（分别为：B栋1单元6套，B栋2单元4套）。
公告时间为35天，将在6月30日开始拍卖
01 看房
宝能城目前是开放了看房通道的，凭房屋查档证明和1000万（非房产）资产即可预约看房。
作为立德君的粉丝，怎么能没有福利！今天就带大家免费看房，四舍五入就是省下1000万！
155㎡户型图
从户型图中不难看出，实际使用面积是远高于155㎡，图中灰色部分（阳台、工人房、家政平台）都属于赠送面积。
这也正是宝能城今年来颇受追捧的一大原因，相比市场上常见的“高公摊”房产，宝能城≥100%的得房率，可谓是房地产界的一股清流~
样板房实拍
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可以说，这一批房源无论从位置、户型设计来说都是上乘产品，北望西丽大学城，无遮挡景色一览无遗。
02 价格
目前宝能城的备案价为9.85万/㎡，二手房均价在12万/㎡左右（2020年高峰时期，二手房成交价达14万/㎡）。
此次的起拍价为9.67万/㎡，对比二手房成交价更是便宜了几百万！无论是打新还是“捡漏”机会都非常大，千载难逢！有意向的朋友一定要把握住！
03 收房
要知道收房时的清场问题一直是拍卖房最大的风险之一，深圳就曾经出现过竞买方成功竞得法拍房后，十余年都收不到房的案例。
而作为一手法拍房的宝能城就完全没有这个问题，它不涉及清场这个环节，可以现楼交房、直接办理房产证！这也是宝能城相比其他法拍房源的一个明显优势。
04 税费
税费是目前唯一需要考虑的点，司法交易后，开发商就不再是宝能，可能会牵扯一些额外的税费，参拍之前可以咨询我们进行估算。
关于房子的品质与升值前景，相信大家都有数，立德君就不多加赘述。符合深圳当地购买资格的，可以在阿里拍卖平台上参加竞拍。
另外，除了全款购买外，是可以正常做银行按揭贷款的。
立德担保作为阿里拍卖深圳地区指定服务商，已为宝能城项目设立专项额度服务，助力购房按揭客户，关于项目详情或资金规划等问题，可立即咨询资金解决方案。
